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广州二套房公积金贷款额度怎么计算-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:43:58 阅读: 来源:污水缓蚀剂厂家

广州市广东省的省会,副省级城市,是世界最著名的港口城市之一,在《中国城市生活质量指数报告》中,广州被评为中国大陆生活质量最好的城市。有越来越多的人选择来广州打拼和生活,好多人想通过购买第二套房来改善自己的居住环境和生活质量,下面为您介绍广州二套房公积金贷款额度计算方法。不管是购买的首套房或是二套房,在申请公积金时可贷额度应同时符合下列限额标准: 1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 2.不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为50万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为80万元。 3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度 (1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率; (2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; (3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍; 4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

以上即是广州二套房公积金贷款额度的计算方法,从计算方法中可以看出,您需要同时满足以上几个关于贷款额度的规定。另外,如果您申请的住房公积金贷款额度不够,建议您考虑住房公积金贷款商业贷款混合贷。

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